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陆家嘴新模式老厂房建商务区

发布时间:2017年8月10日 贵阳知名律师  
    通过对区域内老厂房的改建,吸引更多金融配套企业落户,陆家嘴招商基地建设模式初步成型。目前,已有近600家企业入驻3家基地,1个基地在建。
  经过20年的开发建设,陆家嘴已建成商务楼宇187幢,建筑面积达826万平方米,汇集了3万余家功能机构与企事业单位。
  但在高速发展的背后,陆家嘴也有自己的困惑。一方面,在浦东大开发的进程中,部分企业特别是国有企业在转型过程中逐渐被淘汰,历史包袱重、办公环境差的工业厂房却没有被动迁或改造。另一方面,由于商务楼宇和土地的稀缺,陆家嘴高昂的商务成本也成为众多企业进驻陆家嘴的重要障碍。
  近年来,陆家嘴管委会通过租赁、购买的方式对区域内具有一定功能性、导向性的楼宇资源进行改建,打造成符合区域特色的招商基地,创造了“以小投入博得大产出”的新模式。如区域内的上海东星手帕厂,一度面临停产,600多个职工需要安置分流。陆家嘴管委会与厂方携手,由陆家嘴出资50万元,厂方投资近2300万元进行全面改造,成功转型为以现代服务业为主的鑫灵创意产业园。